丁祖昱评楼市 “丁祖昱评楼市”年度精选作品【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

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CHAPTER ONE 政策篇3

宏观3

北京自住型商品房“瑕过于瑜”3

满满的正能量——从《政府工作报告》看房地产行业趋势5

上海规土“五量调控”将成高地价终结者7

户籍改革是中国房地产未来十年持续健康发展的最大动力9

最难收的房产税11

救市13

静观地方“救市”摩拳擦掌13

住建部回应当前楼市六大热点之我见15

新华社“五评”楼市的“背后”17

近半城市限购松绑，全面放开指日可待19

大家说｜限购放开，市场会反转？21

限购之后该轮到限贷松动了23

总理发言了，还有啥政策？25

限外放开，还有用吗？27

降息不是救房地产29

聊自己｜减肥31

CHAPTER TWO 市场篇37

整体形势37

喜大普奔到调良稳泛——2013年中国房地产市场总结与2014年预测37

要谨慎，勿悲观39

2014年房地产盘点——十大热点42

2014年房地产盘点——十大人物46

2014先抑后稳，2015稳中有分50

价格53

杭州楼市怎么了53

京沪降价内幕——“不败”的北京房价55

“坚挺”的上海房价57

产品59

五大社区商业指标判断“好盘”与“差盘”59

还你一个豪宅市场的真正面目61

评2014年上半年一线城市豪宅市场63

写字楼：中国楼市最大的一颗定时炸弹65

旅游地产卖不掉的秘密67

海外地产的“四要四不要”69

除了住宅，剩下都是产业地产72

营销74

降价还是坚守？以变应变才是正道74

那些逆市飘红项目揭秘76

窗口有限，营销争量78

大家说｜卖房子的奇异招数80

宏观82

空置房问题比想象中大82

保障房问题三大质疑84

土地87

土地的疯狂87

地王复出荣光不再，土地市场已现颓势——评北京2014年下半年首场土地拍卖89

意料之外的“地王年”91

聊自己｜红酒95

CHAPTER THREE 城市篇101

一线城市住宅市场“三大风险预警”101

二线城市楼市风险分化103

三线城市住宅风险解读：美丽的“陷阱”105

四线城市：机遇风险并存，中小企业可适当参与107

明日之星和明日黄花——论房企新一轮发展中的城市抉择109

上海一般、南京可期、杭州回稳——华东各城市四季度楼市趋势111

北京僵持、大连最差，大多一般——华北各城市四季度楼市趋势113

深圳高端难、广州压力大、海口格局变、福建不如前——华南各城市四季度楼市趋势115

武汉独秀、郑州不错、合肥平稳——中西部各城市四季度楼市趋势117

聊自己｜网络小说120

CHAPTER FOUR 热点篇125

互联网125

项庄舞剑——评腾讯和华南城的合作125

不能让“马佳佳”左右房市127

围剿有理、搜房无过、携手共赢——房产中介与互联网冲撞之深度思考129

七问彩生活132

3个万亿元大市场和3个66.5年的大生意——谈住宅与互联网134

房产电商没有错，政府疏导是关键136

房产众筹，互联网思维还是纯属炒作？138

企业140

大象起舞，剑指第一——评绿地借壳上市140

别让高周转变成高库存142

中国房地产足球145

上市是房企发展的基石——评当前房企“流血”上市147

如果万达交给王思聪，上市还会不会破发？149

绿城151

绿城仍在，宋公不“休”151

孙宏斌开始动手了153

绿城私有化？不可能也不可怕！155

宋公蓝城，超越绿城！157

我不相信老宋会回绿城159

别让老宋回绿城演成一场闹剧161

宋卫平回归了，新绿城会如何163

绿城“全武行”，最黑暗一天165

新绿城2015年可能面临五大危机167

万科169

万科“事业合伙人”打响了第一枪169

“全民经纪”，万科请慎言171

大家说｜解构万科，“骂她看她笑话山寨她”173

其他175

阿里上市与杭州楼市175

聊自己｜跑步177

CHAPTER FIVE 企业篇185

总篇185

别占着茅坑不拉屎——评央企“退房”185

福建房企点评187

房产央企谁掌舵是关键189

魔都房企的生存指南191

大家说｜嫁人嫁哪家房企？193

易居196

光荣与梦想——乐居正式登陆纽交所上市196

打破中国房地产信息的“黑箱”——评“房价点评网”上线198

入行15年，要成为受人尊敬的地产人200

千亿企业203

万科：巨无霸后再起航203

保利地产：平平淡淡就是真205

中海：盈利之王还能保持吗？207

绿地：风生水起新一年，叫板万科做一哥209

大家说｜深度剖析绿地：做一哥，当老大！211

看不懂的恒大地产213

碧桂园：马年黑马何处去215

首富万达217

典型企业220

华润：能走地产蓝筹之路吗？220

绿城中国：脱胎换骨的新绿城222

龙湖地产：蛰伏之后再飞跃224

孙宏斌和他的融创中国226

富力：700亿元，人艰不拆228

雅居乐：从700亿元到480亿元230

金地：“万保招金”不垫底232

“红得发紫”的华夏幸福234

高大上的远洋地产236

房地产界的“苹果”——复星地产238

以变应变的佳兆业240

“河南”建业，明天更好242

脱胎换骨的阳光城244

中而美的旭辉246

后记248