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目录1

序言1

项目简介2

1．项目的目标3

2．北京旧城概述4

2.1 地理位置4

2.2 历史5

2.3 城市结构6

城市规划6

胡同8

丰富的建筑类型9

旧城的分布10

内城风貌10

外城风貌11

2.4 民居12

2.5 今天的四合院13

3．旧城目前状态14

3.1 过去50年北京的发展14

3.2.1 地震（自然因素）16

3.2.2 人为因素（城市发展中造成的因素）16

3.2 旧城破坏16

3.3 危旧房改造17

3.4 目前历史建筑的状况20

3.5 旧城管理22

4．社会调研24

4.1 三个调研地段的简介24

钟鼓楼地段25

烟袋斜街地段26

炒豆胡同地段27

4.2 调研内容28

a.1 胡同居民的构成29

a.2 居住空间29

4.3 调研结果和分析29

a）胡同居民的构成和房屋产权29

a.3 房屋产权30

b）房屋现状31

b.1 房屋现状31

b.1.1 结构问题31

b.1.2 房屋维护情况32

b.2 基础设施和空间32

上水及洗澡设备32

厕所33

下水管道33

加建房屋（违章房屋）34

取暖设施34

改善居住条件35

b.3 胡同内所存在问题的总结36

c）胡同社区的了解37

控制胡同交通的建议39

胡同社区简要的分析40

旅游业的意见41

d.1 居民保护胡同的意识41

d）对于保护胡同和发展41

d.2 居民对胡同旅游业的看法42

4.4 社会调研总结44

5．修复四合院与保护胡同社区的试点项目5.1 项目的目标45

5.2 房屋结构分析和房屋信息46

5.2.1 院落历史46

5.2.2 院内人口和房屋产权47

5.2.3 房屋空间使用情况47

5.2.4 生活设施现状49

5.2.5 房屋结构问题49

5.3 多方位的合作模式50

5.4.1 历史建筑的修缮和部分重建的方案51

5.4 改造方案51

5.4.2 院落修缮和生活功能箱的方案52

5.4.3 同社区内的人口调整53

5.4.4 针对院落的改造措施53

5.5 居民参与的修缮和维护工作54

5.5.1 居民参与54

5.5.2 房屋维护54

5.5.3 房屋产权54

6.1 资金55

6．项目管理55

6.2 政府支持56

6.3 人口控制56

6.4 信息公开和宣传活动56

7．总结57

参考文献58

鸣谢60

联系地址60

作者61

声明61