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上篇 专业基础知识1

第一章 建筑工程造价管理1

第一节 建设工程造价咨询管理1

一、工程造价咨询企业资质等级标准1

二、工程造价咨询企业的业务承接2

三、工程造价咨询企业的法律责任5

第二节 建设工程造价专业人员资格管理6

一、注册造价工程师执业资格制度6

二、造价员从业资格制度11

第二章 建设工程项目与合同管理15

第一节 建设工程项目管理15

一、项目管理的概念及特征15

二、项目成本管理18

三、项目风险管理21

第二节 建设工程合同管理22

一、合同法22

二、合同法的法律关系22

三、合同的类型及选择方法24

四、工程合同的订立、履行与变更27

五、违约责任30

第三节 建设工程施工合同33

一、施工合同的概念33

二、建设工程施工合同的类型34

三、建设工程施工合同的订立36

四、建设工程总承包和分包合同37

五、建筑工程造价咨询合同42

六、合同价款争议的解决44

第三章 建筑工程造价费用构成50

第一节 建筑工程造价简介50

一、建筑工程造价概述50

二、我国现行工程造价构成52

第二节 设备及工器具购置费53

一、设备购置费53

二、工、器具购置费59

第三节 建筑工程安装费用59

一、建筑工程安装费用的组成59

二、建筑安装工程费用解释及计算方法62

第四节 工程建设其他费用72

一、工程建设其他费用72

二、土地使用费73

三、与项目建设有关的其他费用73

四、与未来企业生产经营有关的其他费用75

第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金77

一、预备费77

二、建设期贷款利息78

三、固定资产投资方调节税78

四、流动资金79

第四章 建筑工程定额83

第一节 工程定额83

一、工程定额的概念与作用83

二、定额的分类84

第二节 预算定额、概算定额与概算指标88

一、预算定额88

二、概算定额92

三、概算指标95

第三节 人工、材料、机械台班单价及定额基价98

一、人工单价98

二、材料预算价格99

三、机械台班单价102

四、定额基价105

第五章 决策和设计阶段工程造价的确定与控制110

第一节 决策阶段工程造价的确定与控制110

一、建设项目决策与工程造价的关系110

二、建设项目可行性研究111

三、投资估算的编制115

第二节 设计阶段工程造价的确定与控制123

一、建设项目设计与工程造价的关系123

二、设计概算的编制125

三、施工图预算的编制136

第六章 招投标阶段工程造价的确定与控制147

第一节 建设工程招投标147

一、建设工程招投标概述147

二、建设工程招标方式150

三、开标、评标和定标151

第二节 招标控制价155

一、招标控制价概述155

二、招标控制价的编制156

第三节 投标报价158

一、一般规定158

二、投标报价的编制159

第七章 施工阶段与竣工阶段工程造价的确定与控制164

第一节 施工阶段工程造价的确定与控制164

一、施工阶段的概念与特点164

二、施工阶段工程造价管理的措施及影响因素166

三、工程变更168

四、合同价款的调整172

五、合同价款的期中支付183

六、工程索赔188

第二节 竣工阶段工程造价的确定与控制194

一、工程项目竣工与工程造价的关系194

二、工程结算195

三、竣工结算199

四、竣工决算202

第三节 保修费用206

一、保修费用的概念206

二、保修的范围和最低保修期限207

三、保修费用的处理208

下篇 工程计量与计价实务212

第八章 建筑工程基础知识212

第一节 建筑工程的分类、组成及设计原则212

一、建筑工程的分类及组成212

二、建筑构造的设计原则217

第二节 建筑工程构造218

一、地基218

二、基础219

三、墙体222

四、楼板层226

五、阳台和雨篷231

六、楼梯234

七、室外台阶与坡道238

八、门和窗240

九、屋顶243

第三节 建筑工程常用材料251

一、水泥251

二、砂浆257

三、石灰与石膏261

四、钢筋265

五、混凝土270

第九章 建筑工程识图279

第一节 建筑工程施工图概述279

一、建筑施工图的概念279

二、建筑施工图的分类279

第二节 建筑工程施工图识读280

一、总平面图280

二、建筑平面图281

三、建筑立面图282

四、建筑剖面图283

五、建筑详图285

第三节 混凝土结构平法施工图识读286

一、一般规定286

二、梁平法施工图288

三、柱平法施工图299

四、剪力墙平法施工图301

第四节 建筑工程施工图例308

一、一般规定308

二、常用建筑材料图例309

三、建筑构造及配件图例312

第十章 建筑工程工程量清单与计价323

第一节 工程量清单323

一、工程量清单概述323

二、分部分项工程项目清单内容324

三、措施项目清单内容327

四、其他项目清单内容328

五、规费项目清单内容331

六、税金332

第二节 工程量清单计价333

一、一般规定333

二、工程计量338

三、工程量清单计价表格340

第十一章 建筑工程工程量计算381

第一节 建筑面积计算381

一、应计算建筑面积的范围381

二、不应计算建筑面积的范围388

第二节 土石方工程389

一、土方工程（编码：010101）389

二、石方工程（编码：010102）396

三、回填（编码：010103）399

第三节 桩基工程402

一、地基处理与边坡支护工程402

二、桩基工程413

第四节 砌筑工程422

一、砖砌体（编码：010401）422

二、砌块砌体（编码：010402）434

三、石砌体（编码：010403）438

第五节 混凝土及钢筋混凝土工程446

一、现浇混凝土工程446

二、预制混凝土工程459

三、钢筋工程466

第六节 门窗及木结构工程473

一、门窗工程473

二、木结构工程489

第七节 金属结构工程494

一、金属结构工程概述494

二、清单计价规范说明496

三、工程量清单项目设置及工程量计算规则497

四、工程量计算示例503

第八节 屋面及防水工程506

一、瓦、型材及其他屋面（编码：010901）506

二、屋面防水及其他（编码：010902）511

三、墙面防水、防潮（编码：010903）515

第九节 防腐、保温、隔热工程519

一、保温、隔热（编码：011001）519

二、防腐（编码：011002）524

第十节 措施项目528

一、脚手架工程（编码：011701）528

二、混凝土模板及支架（撑）（编码：011702）532

三、垂直运输（编码：011703）535

四、超高施工增加（编码：011704）536

五、大型机械设备进出场及安拆（编码：011705）537

六、施工排水、降水（编码：011706）538

七、安全文明施工及其他措施项目（编码：011707）538

附录 《建筑造价员专业与实操）》模拟试卷542

参考文献559