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第1章 土地整理项目管理概述1

1.1 土地整理的发展及其内涵的演变1

1.1.1 土地整理的发展历程1

1.1.2 土地整理内涵的演变3

1.2 土地整理项目及其管理8

1.2.1 项目8

1.2.2 项目管理9

1.2.3 土地整理项目概述12

1.2.4 土地整理项目管理体系15

1.3 土地整理项目的生命周期和运作程序17

1.3.1 项目阶段及生命周期17

1.3.2 土地整理项目的运作程序18

1.4 土地整理项目的管理制度体系24

1.4.1 项目法人责任制25

1.4.2 工程招投标制26

1.4.3 工程监理制27

1.4.4 项目合同管理制27

1.4.5 项目公告制28

第2章 土地整理项目前期工作30

2.1 土地整理项目可行性研究及评估30

2.1.1 土地整理项目可行性研究30

2.1.2 土地整理项目评估36

2.1.3 土地整理项目可行性研究与评估的关系39

2.2 土地整理项目规划40

2.2.1 土地整理项目规划的含义40

2.2.2 土地整理项目规划的原则和内容42

2.2.3 土地整理项目规划的程序43

2.2.4 土地整理项目规划的成果46

2.3 土地整理项目设计48

2.3.1 土地整理项目设计的概念48

2.3.2 土地整理项目设计的原则与类型48

2.3.3 土地整理项目设计的阶段和程序50

2.4 土地整理项目预算53

2.4.1 土地整理项目预算的概念53

2.4.2 项目预算的组成54

2.4.3 项目工程的划分58

2.4.4 项目预算编制方法59

2.4.5 项目预算文件62

2.5 土地整理项目投融资65

2.5.1 项目融资概述65

2.5.2 土地整理项目进行项目融资的动因及可行性分析67

2.5.3 土地整理项目项目融资模式的选择68

第3章 土地整理项目的实施76

3.1 土地整理项目的组织管理76

3.1.1 工程项目组织管理的含义76

3.1.2 项目实施的组织模式78

3.1.3 项目各参与方内部的组织结构85

3.2 土地整理项目的公告管理90

3.2.1 土地整理项目与公众参与90

3.2.2 项目公告管理的内容92

3.3 土地整理项目的招投标94

3.2.1 招投标概述94

3.2.2 招投标程序97

3.2.3 招标及招标管理99

3.2.4 投标及投标管理103

3.2.5 招投标的监管107

3.4 土地整理项目的合同管理109

3.4.1 建设工程合同管理的基本概念109

3.4.2 土地整理项目的合同体系114

3.4.3 土地整理项目合同管理的实施117

3.4.4 土地整理项目的设计变更管理121

3.5 土地整理项目的工程监理125

3.5.1 土地整理项目工程监理的概念和特点125

3.5.2 土地整理项目工程监理现状126

3.5.3 土地整理项目监理机构及职责127

3.5.4 土地整理项目监理的工作程序与方式128

3.5.5 土地整理项目监理的内容129

3.6 土地整理项目的施工管理131

3.6.1 施工管理概述131

3.6.2 施工组织设计134

3.6.3 施工进度控制135

3.6.4 施工质量控制142

3.6.5 施工成本控制151

3.6.6 施工生产要素管理157

3.6.7 施工安全及现场管理164

3.7 土地整理项目的资金管理168

3.7.1 项目资金的筹措及其性质168

3.7.2 项目资金的开支范围169

3.7.3 项目资金的预算与拨付171

3.7.4 项目资金核算、监督与决算172

3.8 土地整理项目的权属管理174

3.8.1 土地整理项目权属管理概述174

3.8.2 土地整理权属调整的类型和方式179

3.8.3 土地整理权属调整的基本要求和程序182

3.8.4 土地整理权属管理的要点及保障措施186

3.9 土地整理项目的信息管理与档案管理187

3.9.1 土地整理项目的信息管理187

3.9.2 土地整理项目的档案管理190

第4章 土地整理项目的验收与后期管护196

4.1 项目验收概述196

4.1.1 项目验收的概念及分类196

4.1.2 建设工程项目验收的一般程序198

4.1.3 项目验收的意义200

4.2 土地管理项目的中间验收201

4.2.1 隐蔽工程验收201

4.2.2 分部工程验收203

4.2.3 单位工程验收204

4.2.4 阶段验收207

4.3 土地整理项目的竣工验收208

4.3.1 土地整理项目竣工验收概述208

4.3.1 竣工自验210

4.3.2 竣工初验211

4.3.3 竣工验收212

4.4 项目竣工决算与竣工财务决算审计220

4.4.1 项目竣工财务决算220

4.4.2 项目竣工财务决算审计228

4.5 土地整理项目的后期管护230

4.5.1 后期管护的重要性230

4.5.2 后期管护的组织形式及职责231

4.5.3 后期管护的程序232

4.5.4 项目的回访与保修233

第5章 土地整理项目的后评价236

5.1 土地整理项目后评价概述236

5.1.1 项目后评价的概念和特征236

5.1.2 项目后评价与前评价、中评价的比较237

5.1.3 土地整理项目后评价的定位240

5.1.4 土地整理项目后评价的意义241

5.2 土地整理项目后评价的内容、程序和方法243

5.2.1 项目后评价的内容243

5.2.2 项目后评价的程序253

5.2.3 项目后评价的方法255

5.3 土地整理项目后评价报告261

5.3.1 项目后评价报告的撰写要求261

5.3.2 项目后评价报告的内容262

5.3.3 项目后评价的反馈机制263

主要参考文献264